财政部发布《中华人民共和国增值税法》，自2026年1月1日起施行。其中提到，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为百分之九。农业生产者销售的自产农产品免征增值税。托儿所、幼儿园、养老机构、残疾人服务机构提供的育养服务，婚姻介绍服务，殡葬服务免征增值税。[详情]
楼市快讯 - 发布于 2024-12-26
当我们聊起家里的住房面积有多大时，习惯说房本上记载的建筑面积。但大家心里都清楚，实际的使用面积要在建筑面积上打个百分之二十几甚至更多的折扣。建筑面积和套内使用面积之间的差额，通常被称为公摊。近日，湖南省衡阳市明确，从2025年开始，商品房实行按套内建筑面积计价销售。这再度引发了“该不该取消公摊”的讨论。 该不该取...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2024-12-25
“契税调减后，我这套130平方米的房子可以少交2万元的税，省下来的钱足够交5年的物业费了。”上周是契税优惠政策执行的第一周，我县不动产办理业务迎来高峰，不少购房者已经享受到了政策红利，市民吴先生便是受益者之一。根据财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2024-12-09
“这是我买的第一套房，前几天刚交付，赶巧国家出台了新的契税优惠政策。”在慈溪政务服务中心双休日办税窗口，胡先生拿出新鲜出炉的契税完税凭证，“我的契税少缴了9000多元，省下来的钱可以抵两年物业费了。” 12月1日是优化住房交易契税政策实施首日。该政策旨在促进房地产市场平稳健康发展。按照财政部、税务总局、住房和城乡建...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2024-12-02
市民正在咨询住房公积金业务（记者 周科娜 摄）购房人购买自住住房，申请住房公积金贷款要满足哪些条件？最高能贷多少？多孩家庭、人才政策能否叠加？住房套数和贷款次数，是如何认定的？贷款期间，又该如何申请贷款变更……日前，针对购房人关心的住房公积金贷款问题，宁波市住房公积金管理中心梳理了一份公积金贷款指导手册，打算买房的市...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2024-11-19
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。 契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平...[详情]
房产政策 - 发布于 2024-11-14
近日，财政部发布通知，提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元。 其中，宁波共获分配补助资金37240万元，具体看： 住房保障：18710万元 城中村改造：17468万元 老旧小区改造：1062万元 通知要求，各地在确定区域绩效目标时，应结合房地产市场形势和保障性安居工程实际需求，统筹考虑存量和...[详情]
房产政策 - 发布于 2024-11-13
从六大行宁海支行获悉，各总行在10月12日公布了关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。此次存量房贷利率调整幅度如何？中国人民银行行长潘功胜此前在国新办发布会上...[详情]
房产政策 - 发布于 2024-10-22
10月6日，宁波市住房公积金管理委员会印发《关于调整宁波市住房公积金贷款及提取等有关政策的通知》，就提高最高贷款额度、支持购买保障性住房、支持提取住房公积金支付新建商品住房首付款等方面进行政策调整，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求。 政策实施以来，围绕住房公积金贷款办理、余额提取、贷款利率等方面，不少市民和网...[详情]
房产政策 - 发布于 2024-10-16
中国人民银行、国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，通知显示对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。原文如下：中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储...[详情]
楼市快讯 - 发布于 2024-09-30
