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领先全市推行不动产司法拍卖双预告登记 我县司法拍卖告别全款拍时代

发布于2023-05-22 分类:今日聚焦 来源:今日宁海 编辑:admin 阅读(2294)

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“以前也想过以拍卖的方式买套房子,但由于要一次性全额付款,资金压力太大没有实现,如今法拍房也可以办理按揭贷款,真的是给我们老百姓带来了实实在在的便利。”近日,市民周女士在淘宝网通过司法拍卖以335.4万元的价格拍得了宁海一处不动产,在仅支付了首付款后,向县不动产登记服务中心申请办理了不动产转移预告登记和抵押权预告登记,在1小时内就领到了《不动产登记证明》。

近年来,大量金融诉讼案件涌入法院,造成不良债权司法处置工作难度大、压力大。据统计,2022年,县法院累计被查封案件563件。根据以往规定,不动产司法拍卖要求一次性付款,因此,动辄数百万元的拍卖价令许多有意向的竞买人望而兴叹,不仅参与竞拍的人比较少,经常造成拍卖标的不动产流拍,也给竞买人带来沉重的经济负担。

为了进一步优化营商环境,有效解决司法拍卖难的痛点难点,我县率先在宁波大市推行不动产司法拍卖双预告登记。县政务服务中心不动产登记办理区敢啃硬骨头,不断创新服务模式,依托不动产登记平台和大数据技术,高度融合线上线下系统服务,协同县法院和县内金融机构就司法拍卖不动产、抵押贷款等业务经过多次研究和协商,打通部门间的信息壁垒,实现“不见面”“零次跑”,对法拍房进行“线上”解封,同时由法院和银行分别发起办理不动产转移预告登记和抵押权预告登记,全面推动我县司法拍卖告别了全款拍时代。

“此项措施有效解决了司法拍卖房产中融资难、手续繁琐等问题,进一步减轻了群众负担,彻底打通了房地产拍卖执行环节的‘最后一公里’,为打造公平、高效、透明的营商环境提供有力保障。”县不动产登记服务中心负责人表示。自“不动产司法拍卖双预告登记”实施以来,已累计办理司法拍卖不动产双预告143件,拍卖成交额约2.5亿元。


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