宁海在线房产

宁海在线房产

 13736139788

房产消费一站式服务平台

宁海在线房产顾问
当前位置: 宁海房产 > 宁海房产资讯 > 今日聚焦 > 资讯详情页

当心!在购的房屋 ,“查封了”

发布于2021-04-09 分类:今日聚焦 来源:潘以和 编辑:admin 阅读(1663)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

       购买二手房,过去最怕的是房款付了,而房子已被法院查封。



现在好多了,这类情况明显减少。首先是备案的中介机构允许在房管网上查询,发布房源时、签订买卖合同时,支付首付款时,都可以在备案中介机构的店里打开电脑查阅卖方这套房屋的档案数据,不但可以查询用地面积、建筑面积,还可以查询有否抵押贷款、抵押借款,查询有否司法查封。其次是产权过户提速,在宁海购买二手房,买方的不动产权证一个小时就可领取,大大降低了购买二手房的风险。但有的中介,在签订房屋买卖合同时,在支付首付款时,忘记了查询,给购房者带来风险;有的中介,未经备案,没有资格查询,购房风险难测;不通过中介的买卖交易,买方可能不甚了解操作环节,哪里知道还可以查询。

        如果支付房款后,在过户时发现房屋已被法院查封,那就晚了。昨天在朋友圈上看到一个网络视频:在办证窗口前,妇女跪在大厅的地上,嚎啕大哭,原来是她支付了购房首付款,在申报产权过户时,窗口告知该房屋已被司法查封,购房人急了,但哭爹喊娘于事无补,跪下来也没有用。因此,购买二手房不但要了解房屋的面积、结构、装修状况,还要了解该房屋有否抵押、查封,能否及时过户。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。引用或转载请注明出处。

分享到:
在线
咨询
关注
微信
关注微信

关注

购房优惠早知道

热门
资讯
新房
一览
二手