答：买方主要目的是及时把房屋的产权过户到自己名下，及时接收房屋。具体可以四看： 一看，首先要看房屋与土地及出入门路，房子是否合适喜欢。看看房子的建筑面积、建筑结构、建筑质量、装修情况、配套设施，以及附送挂件与搭送物品。危房不能购买。 &nbs...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-15
房屋价值大，买卖合同签订之后，面积多了几个平方，或少了几个平方，都会让买方或卖方心里不能平衡，甚至影响到合同的执行，发生买卖纠纷。听说，近来又有一例因房屋所有权证记载方法的不同，发生了主页建筑面积数据的变化，引起顾客误会，导致房屋买卖合同的纠纷。房屋买卖过户后，新证证载建筑面积一栏多了几个平方，卖方心里波动，要求增...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-14
开开心心收房，却发现房子近一半都是公摊面积，对公摊面积的困惑在很多购房者心中都存在。有的购房者被公摊、公摊系数等术语绕晕；有的购房者发现销售人员口头承诺的公摊面积，到收房时大幅增加；还有一些购房者陷入由公摊面积引发的纠纷中。 究竟什么是公摊面积？公摊面积又从何而来？哪些面积算公摊、哪些又不算？消费者该如何分辨...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-08-24
房屋产权登记中，有一项是“居住权”，卖方房屋如果已登记了“居住权”，买方就要认真考虑，不能随意下单。买方如果同意卖方的“居住权”人按原居住权登记继续享有居住权的话，那么可以购买这套房屋，买方新到手的房屋产权证就有卖方原来登记居住权人的“居住权”登记。要注意的是，有“居住权”登记的房屋，银行不一定同意申办按揭贷款和其...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-28
近几天，我县备案中介负责人微信群里大家在议论的一个话题：房款按合同约定早已支付，而房子迟迟不能移交接收，可能是开发商资金移用，导致后续工程停工，购房者合同约定期限内拿不到房子，心急如焚，纷纷上门说理催讨房子。有的中介朋友把顾客购房的预售合同带到我们办公室，介绍了她的亲戚在我市某地向某家开发商购买某个楼盘的商品房，合...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-16
二手房，是指再次上市进行交易的房产，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是存量房的俗称。谈一谈中介的二手房合同中介环节道道重要，成交合同是重中之重。俗话说，智者千虑，必有一失。世上很难说哪份合同最好，只不过是某份合同写的比较专业，比较认真而言...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-08
日前，家住跃龙街道的吴先生在申请提取公积金时，通过浙里办APP“不动产智治”平台成功完成了以“全大市”“家庭”为条件的不动产权属查询。据了解，这是浙里办APP最近上线的“不动产智治”平台权属查询功能实际应用场景之一。该平台分成“我要查”“我要办”“我要问”三个功能模块。自6月平台改造升级后，权属查询范围增加了“宁波市”站...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-06
近日，县不动产登记服务中心联合县税务局主动走出去，赴南部滨海新区产业园企业送政策送服务，切实解决企业在办事中遇到的难题，为企业消除痛点、疏通堵点、攻克难点，进一步优化营商环境。走访中，不动产窗口工作人员就如何使用浙里办APP的不动产登记系统、在网上申请办理不动产登记业务等内容进行指导。现场解答企业在办理不动产登记相关...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-06-15
中介搜集到出售房屋的信息后，在发布房源前，需要了解房屋现状、房屋来源（如：购买商品房所得、购买二手房所得、拍卖土地自建房屋、拆迁安置房屋、经济适用房未满期限、限价房未满期限、人才补贴购房未满期限、大学生补贴购房未满期限、继承所得、赠与所得）、出让土地还是划拨土地、房屋有无抵押贷款、有无司法查封等等。然后房源核验，凭...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-06-04
住房公积金制度作为一项民生工程，在解决缴存职工住房问题、改善居住条件上发挥了重要作用。为进一步提高住房公积金制度社会认知度、提升职工群众对住房公积金贷款政策知晓率，宁波市住房公积金管理中心开展“贷款惠民小知识”住房公积金专题知识普及宣传，助力打造“浙里安居”品牌，充分发挥住房公积金贷款在建设共同富裕...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-05-08
