房贷还清了房子就是你的了吗？相信很多人的答案都是肯定的。然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的。我们都知道，房贷属于抵押贷款，办房贷的时候是一定要有抵押的东西，而这个抵押物一般就是购买的房子本身了。所以说，在将房子抵押出去的时候，这套房子其...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2019-10-07
老小区业主坦言，“房子年龄”一旦超过这个数，就要开始贬值了！二手房价格低，地段，配套好，交房时间短，入住快，升值潜力大，性价比还是挺高的，也是很多人选择买这种房子，但是二手房很多都是老房子了，如果房龄一旦超过这个数，二手房就要贬值了，买房前要了解，房龄应该怎么计算呢？房屋的使用年限是指房子土地的使用年限，一般是从国...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2019-09-07
今年6月，财政部、国家税务总局发布了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（财政部 税务总局公告2019年第74号），规定：“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照‘偶然所得’项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2019-08-01
房屋买卖合同看起来虽是薄薄的几张纸，但却有不小的“重量”，每当发生房产纠纷时，买卖合同都是重要的证据，那么签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢？一、房屋基本情况1、 房屋的面积：套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。2、 房屋的使用年限：一般来说，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用权年限。3、 房屋的地...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2019-07-27
病从口入，二手房的交易纠纷，多数问题出在合同上。合同草率简单，该写的不写，不该写的倒是写了，粗制滥造，不出问题才怪。究其原因，主要有三：一 .中介忙中生乱，顾此失彼，写合同人尽管懂业务有文化，结果还是出了差错；二. 写合同人缺乏文化功底，虽然是初中高中毕业，但小学的水平还没有，所写的合同连自己都会哭笑不得；三. 有的老...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2019-07-19
今天，市住建局出台新规，对开发商收取商品房认筹金等行为进行严格规范。具体如何？往下看↓一、杜绝预售前收费行为 （一）未取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业或者其指定的第三方不得向购房意向人收取认筹金、定金、预订款、茶水费、信息服务费等任何费用。 &nb...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2019-07-18
昨日，县房管中心驻县行政服务中心房管窗口的工作人员在指导市民通过网络自行办理房屋租赁合同备案。近日，宁波市房产市场管理中心为助力“最多跑一次”改革，完成了房产交易信息服务网办事大厅的升级改版。[详情]
今日聚焦 - 发布于 2019-07-17
在宁波，买房子、卖房子，具体要缴哪些税、得缴多少税？ 由于房子取得方式、房龄、面积等不同，以及购房人、房东的家庭住房拥有情况不同，涉及的税种、税率等也各不相同，不少市民不太了解。但房产交易税费少则几百元、多则上万甚至几十万元，事先弄明白很有必要。 就宁波现行的房产交易税费政策，记者采访了相关专业人士，并结合...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2019-06-27
