不动产权登记中，有一项是“居住权”，出售住宅用房的房源中，如果遇上了有居住权登记的房屋，购房者就要认真考虑，不要急于下单，除非出售者同意注销居住权。假如购房者同意出售方的居住权人按原居住权登记继续享有居住权的话，那么购房者可以购买这套房屋，买方新到手房屋的不动产权证就要申报卖方原来登记...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2023-11-20
“以前也想过以拍卖的方式买套房子，但由于要一次性全额付款，资金压力太大没有实现，如今法拍房也可以办理按揭贷款，真的是给我们老百姓带来了实实在在的便利。”近日，市民周女士在淘宝网通过司法拍卖以335.4万元的价格拍得了宁海一处不动产，在仅支付了首付款后，向县不动产登记服务中心申请办理了不动产转移预告登记和抵押权预告登记，...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2023-05-22
购买房屋者主要目的是及时把房屋的产权过户到自己名下，及时接收房屋。出售房屋者只有一个目的，那就是房款及时到手。购买房屋是人生大事，是家中喜事，由于房地产是不动产，价值又大，购买二手房一定要慎重，要了解行情，了解房屋情况，了解一些房地产相关知识。 一. 购房者各有喜爱，但有些房屋不能买卖，有些房屋不要急于下单购买...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-28
近日，据市不动产登记中心消息，在去年试点基础上，9月1日起，宁波在全市范围内施行涉企不动产登记“零收费”政策，时间截至2024年12月31日。按照新政策，申请不动产登记的权利人为企业的，办理不动产登记时实行“零收费”，相关费用支出由同级财政“埋单”。 “这是我市全面贯彻落实涉企降费减负政策、进一步提升营商环境的又一举措...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-26
答：买方主要目的是及时把房屋的产权过户到自己名下，及时接收房屋。具体可以四看： 一看，首先要看房屋与土地及出入门路，房子是否合适喜欢。看看房子的建筑面积、建筑结构、建筑质量、装修情况、配套设施，以及附送挂件与搭送物品。危房不能购买。 &nbs...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-15
房屋价值大，买卖合同签订之后，面积多了几个平方，或少了几个平方，都会让买方或卖方心里不能平衡，甚至影响到合同的执行，发生买卖纠纷。听说，近来又有一例因房屋所有权证记载方法的不同，发生了主页建筑面积数据的变化，引起顾客误会，导致房屋买卖合同的纠纷。房屋买卖过户后，新证证载建筑面积一栏多了几个平方，卖方心里波动，要求增...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-14
开开心心收房，却发现房子近一半都是公摊面积，对公摊面积的困惑在很多购房者心中都存在。有的购房者被公摊、公摊系数等术语绕晕；有的购房者发现销售人员口头承诺的公摊面积，到收房时大幅增加；还有一些购房者陷入由公摊面积引发的纠纷中。 究竟什么是公摊面积？公摊面积又从何而来？哪些面积算公摊、哪些又不算？消费者该如何分辨...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-08-24
房屋产权登记中，有一项是“居住权”，卖方房屋如果已登记了“居住权”，买方就要认真考虑，不能随意下单。买方如果同意卖方的“居住权”人按原居住权登记继续享有居住权的话，那么可以购买这套房屋，买方新到手的房屋产权证就有卖方原来登记居住权人的“居住权”登记。要注意的是，有“居住权”登记的房屋，银行不一定同意申办按揭贷款和其...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-28
近几天，我县备案中介负责人微信群里大家在议论的一个话题：房款按合同约定早已支付，而房子迟迟不能移交接收，可能是开发商资金移用，导致后续工程停工，购房者合同约定期限内拿不到房子，心急如焚，纷纷上门说理催讨房子。有的中介朋友把顾客购房的预售合同带到我们办公室，介绍了她的亲戚在我市某地向某家开发商购买某个楼盘的商品房，合...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-16
二手房，是指再次上市进行交易的房产，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是存量房的俗称。谈一谈中介的二手房合同中介环节道道重要，成交合同是重中之重。俗话说，智者千虑，必有一失。世上很难说哪份合同最好，只不过是某份合同写的比较专业，比较认真而言...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-08
