“这是我买的第一套房，前几天刚交付，赶巧国家出台了新的契税优惠政策。”在慈溪政务服务中心双休日办税窗口，胡先生拿出新鲜出炉的契税完税凭证，“我的契税少缴了9000多元，省下来的钱可以抵两年物业费了。” 12月1日是优化住房交易契税政策实施首日。该政策旨在促进房地产市场平稳健康发展。按照财政部、税务总局、住房和城乡建...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2024-12-02
市民正在咨询住房公积金业务（记者 周科娜 摄）购房人购买自住住房，申请住房公积金贷款要满足哪些条件？最高能贷多少？多孩家庭、人才政策能否叠加？住房套数和贷款次数，是如何认定的？贷款期间，又该如何申请贷款变更……日前，针对购房人关心的住房公积金贷款问题，宁波市住房公积金管理中心梳理了一份公积金贷款指导手册，打算买房的市...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2024-11-19
按照今年1月15日起实施的宁波市《房地产中介服务规范》，中介应该向买卖双方详细介绍这些信息——它们关乎二手房交易能否顺利进行，关乎买卖双方的交易安全，也关乎交易完成后的避免纠纷、扯皮。 房子的产权人，是单独一人还是有多个人？如果是多人共有，各自的产权份额是多少？是不是所有产权人都同意卖这套房子？ 房子有没有出...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2024-06-29
今年1月1日起，我县全面推行不动产权证书免粘图纸，权利人只要用手机“扫一扫”不动产权证上的二维码，就能马上查看“电子附图”，获知不动产权证相关信息。在传统模式下，制作一本证书的纸质附图，工作人员要完成制图、粘贴、盖章、折叠等系列工作，耗时耗力又不美观，还增加了群众办事时间。据统计，2023年我县共核发不动产权证4.7万本，...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2024-01-05
不动产权登记中，有一项是“居住权”，出售住宅用房的房源中，如果遇上了有居住权登记的房屋，购房者就要认真考虑，不要急于下单，除非出售者同意注销居住权。假如购房者同意出售方的居住权人按原居住权登记继续享有居住权的话，那么购房者可以购买这套房屋，买方新到手房屋的不动产权证就要申报卖方原来登记...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2023-11-20
“以前也想过以拍卖的方式买套房子，但由于要一次性全额付款，资金压力太大没有实现，如今法拍房也可以办理按揭贷款，真的是给我们老百姓带来了实实在在的便利。”近日，市民周女士在淘宝网通过司法拍卖以335.4万元的价格拍得了宁海一处不动产，在仅支付了首付款后，向县不动产登记服务中心申请办理了不动产转移预告登记和抵押权预告登记，...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2023-05-22
购买房屋者主要目的是及时把房屋的产权过户到自己名下，及时接收房屋。出售房屋者只有一个目的，那就是房款及时到手。购买房屋是人生大事，是家中喜事，由于房地产是不动产，价值又大，购买二手房一定要慎重，要了解行情，了解房屋情况，了解一些房地产相关知识。 一. 购房者各有喜爱，但有些房屋不能买卖，有些房屋不要急于下单购买...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-28
近日，据市不动产登记中心消息，在去年试点基础上，9月1日起，宁波在全市范围内施行涉企不动产登记“零收费”政策，时间截至2024年12月31日。按照新政策，申请不动产登记的权利人为企业的，办理不动产登记时实行“零收费”，相关费用支出由同级财政“埋单”。 “这是我市全面贯彻落实涉企降费减负政策、进一步提升营商环境的又一举措...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-26
答：买方主要目的是及时把房屋的产权过户到自己名下，及时接收房屋。具体可以四看： 一看，首先要看房屋与土地及出入门路，房子是否合适喜欢。看看房子的建筑面积、建筑结构、建筑质量、装修情况、配套设施，以及附送挂件与搭送物品。危房不能购买。 &nbs...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-15
房屋价值大，买卖合同签订之后，面积多了几个平方，或少了几个平方，都会让买方或卖方心里不能平衡，甚至影响到合同的执行，发生买卖纠纷。听说，近来又有一例因房屋所有权证记载方法的不同，发生了主页建筑面积数据的变化，引起顾客误会，导致房屋买卖合同的纠纷。房屋买卖过户后，新证证载建筑面积一栏多了几个平方，卖方心里波动，要求增...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-09-14
