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我县实现不动产“双预告”登记 全流程“不见面”办理

发布于2023-07-05 分类:房产政策 来源:宁海新闻网 编辑:admin 阅读(1841)

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       近日,县自然资源和规划局不动产登记中心与宁海农商行、开发商三方联动,实现不动产“双预告”登记全流程“不见面”办理,为全面实现“交房即发证”打下基础。

  据了解,预告登记是物权法规定的重要制度,是保护购买者的合法权益、防止“一房二卖”、防止交易风险的法定手段。我县通过“一窗平台”申请办理商品房预告登记及抵押预告登记,不到15分钟,就可以生成不动产电子证明,开启了预售商品房“双预告”登记的全新模式。这意味着,今后市民在购买商品房并办理贷款时,可同步进行预售商品房买卖预告登记和预售商品房抵押权预告登记。

  近年来,我县依托“互联网+”和大数据技术,实现登记部门与住建等职能部门、开发企业、金融机构等大数据共享互通,全流程线上办理“双预告”登记。开发商在完成楼盘备案、数据匹配后,有按揭的客户可由金融机构登录银行客户端,上传登记材料影像件,进行预售商品房买卖预告登记和预售商品房抵押权预告登记,登记部门接收到线上登记申请后进行业务受理,审核登簿后由系统自动向购房人、金融机构分别推送预告登记电子证明。全款购房人可直接登录“不动产智治”申请办理,足不出户便可坐等新房的预告登记电子证明。

  同时,我县积极推行“互联网+不动产登记”服务,通过与各大金融机构的数据互联互通,将不动产登记从服务大厅延伸至金融机构网点、移动至千家万户,已实现抵押贷款在全县68个金融机构网点“一站式”办理。通过“互联网+双预告登记”,进一步简化群众和金融机构办事流程,让数据“多跑路”,群众“少跑腿”甚至“零跑腿”,实现全程“不见面”审批。

  “接下来,我们将持续组织各家贷款承办银行和开发商开展业务流程全面测试,逐步对购买新建商品房申请个人贷款全面推行预告登记。同时,充分利用宣传渠道,向群众介绍和推广线上操作办法。”县不动产登记中心相关负责人表示,中心还将继续深化“互联网+双预告登记”服务内涵,做好“双预告”转本登记,全面实现“交房即发证”,促进房地产市场更加平稳健康发展。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。引用或转载请注明出处。

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