房屋产权登记中，有一项是“居住权”，卖方房屋如果已登记了“居住权”，买方就要认真考虑，不能随意下单。买方如果同意卖方的“居住权”人按原居住权登记继续享有居住权的话，那么可以购买这套房屋，买方新到手的房屋产权证就有卖方原来登记居住权人的“居住权”登记。要注意的是，有“居住权”登记的房屋，银行不一定同意申办按揭贷款和其...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-28
近几天，我县备案中介负责人微信群里大家在议论的一个话题：房款按合同约定早已支付，而房子迟迟不能移交接收，可能是开发商资金移用，导致后续工程停工，购房者合同约定期限内拿不到房子，心急如焚，纷纷上门说理催讨房子。有的中介朋友把顾客购房的预售合同带到我们办公室，介绍了她的亲戚在我市某地向某家开发商购买某个楼盘的商品房，合...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-16
二手房，是指再次上市进行交易的房产，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是存量房的俗称。谈一谈中介的二手房合同中介环节道道重要，成交合同是重中之重。俗话说，智者千虑，必有一失。世上很难说哪份合同最好，只不过是某份合同写的比较专业，比较认真而言...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-08
日前，家住跃龙街道的吴先生在申请提取公积金时，通过浙里办APP“不动产智治”平台成功完成了以“全大市”“家庭”为条件的不动产权属查询。据了解，这是浙里办APP最近上线的“不动产智治”平台权属查询功能实际应用场景之一。该平台分成“我要查”“我要办”“我要问”三个功能模块。自6月平台改造升级后，权属查询范围增加了“宁波市”站...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-07-06
近日，县不动产登记服务中心联合县税务局主动走出去，赴南部滨海新区产业园企业送政策送服务，切实解决企业在办事中遇到的难题，为企业消除痛点、疏通堵点、攻克难点，进一步优化营商环境。走访中，不动产窗口工作人员就如何使用浙里办APP的不动产登记系统、在网上申请办理不动产登记业务等内容进行指导。现场解答企业在办理不动产登记相关...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-06-15
中介搜集到出售房屋的信息后，在发布房源前，需要了解房屋现状、房屋来源（如：购买商品房所得、购买二手房所得、拍卖土地自建房屋、拆迁安置房屋、经济适用房未满期限、限价房未满期限、人才补贴购房未满期限、大学生补贴购房未满期限、继承所得、赠与所得）、出让土地还是划拨土地、房屋有无抵押贷款、有无司法查封等等。然后房源核验，凭...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-06-04
宁波市住房公积金管理委员会办公室印发《关于贯彻落实住房公积金阶段性支持政策的通知》，对因受疫情影响的企业和缴存人提供阶段性政策支持。一起来看： 根据《通知》，宁波市受疫情影响的企业，经职工代表大会或工会讨论通过并提供相关决议，可申请缓缴2022年12月31日前的住房公积金；受新冠肺炎疫情影响的个体工商户和自由职业者等灵...[详情]
房产政策 - 发布于 2022-05-31
住房公积金制度作为一项民生工程，在解决缴存职工住房问题、改善居住条件上发挥了重要作用。为进一步提高住房公积金制度社会认知度、提升职工群众对住房公积金贷款政策知晓率，宁波市住房公积金管理中心开展“贷款惠民小知识”住房公积金专题知识普及宣传，助力打造“浙里安居”品牌，充分发挥住房公积金贷款在建设共同富裕...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-05-08
新冠肺炎疫情当前，为保障人民群众身体健康和生命安全，减少线下房产交易人员时空接触，4月13日，宁波市住建局发出《关于进一步推行房屋租售交易行为线上办理的通知》，对推行房屋租售交易行为线上办理有关事项作了明确要求。 即日起至4月23日 暂停房屋租售线下交易 《通知》要求，根据当前疫情防控工作需要，全市房地产开发...[详情]
今日聚焦 - 发布于 2022-04-14
